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Référence : 129

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336 000 €

Maison et fonds de commerce jeux/presse/pmu/colis

Description de l'offre

Emplacement numéro un pour ce fonds de commerce de jeux-presse-pmu-colis existant depuis plus de cinquante années, situé à 200 mètres de la fondation Luma dans un quartier en plein essor. Très bonne visibilité en bordure d'un axe majeur de circulation, stationnement aisé grâce à plusieurs emplacements en arrêt minute et sur la place où se trouve également une boulangerie et un café. CA moyen trois derniers exercices 66.400k€, EBE moyen 28.407€. Impact COVID limité grâce à une clientèle fidèle et à l'essor de l'activité colis drainant un flux important. Pas de personnel à reprendre. Le fonds est vendu avec les murs commerciaux d'une surface de 30m² et la maison d'habitation de l'exploitant. Cette maison est d'une surface habitable d'environ 84m², auxquels s'ajoutent un garage de près de 20m² et une cave en sous-sol de 6m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine en partie aménagée et un séjour, l'étage offre trois chambres avec un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et un wc séparé. Idéal couple ou investisseur qui placerait le commerce en location-gérance et la maison en location séparément, le local et la maison disposant chacun de leur entrée.

Descriptif du bien

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Gérome MANIN

contact@agencedesateliers.fr

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