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Référence : 171
Calculette
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Appartement type 3 dans résidence sécurisée
Description de l'offre
L'Agence des Ateliers vous propose en exclusivité cet Appartement traversant de type 3 dans une résidence sécurisée et calme. D'une surface carrez de 63,45m², il se compose d'un séjour, balcon, cuisine aménagée et équipée, loggia, toilette, salle d'eau, deux chambres et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé, pourvu de la fibre, du double vitrage et du chauffage par le sol. Il peut être vendu libre ou loué (locataire en place avec un loyer hors charges de 580€ par mois, rentabilité 5,80%). Copropriété de 93 lots principaux, pas de procédure en cours. Estimation annuelle des charges de copropriété 1570€ (eau et chauffage compris) dont 1285€ réglé par le locataire en place. Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 670€ à 970€ (base 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 13200
- Surface habitable (m²) : 63,45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Exposition : SUD
- Prix de vente : 120 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 796 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arles (13200)
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Gérome MANIN
contact@agencedesateliers.fr
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