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Référence : 189
Calculette
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485 000 €
Villa avec piscine sur grand terrain secteur Pont de Crau
Description de l'offre
L'Agence des Ateliers vous propose cette grande villa située dans le quartier de Pont de Crau au calme absolu. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 7646m², cette maison offre à l'étage un appartement de près de 100m² comprenant un grand séjour avec une triple exposition, cuisine avec véranda, deux grandes chambres, salle de bains et wc.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant et un garage de près de 60m². A l'extérieur, un grand carport maçonné, une piscine à rénover, il n'y a aucun vis-à-vis, le secteur est préservé. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€ par an (base 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur de 4,30%, prix hors honoraires 465.000€.
Descriptif du bien
- Code postal : 13200
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 7 646 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1965
- Quartier : Pont-de-Crau
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 485 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 465 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,3 %
- Taxe foncière annuelle : 2 643 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arles (13200)
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Gérome MANIN
contact@agencedesateliers.fr
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